房子居住權和使用權有區(qū)別嗎

1、概念不同：

居住權，用益物權的一種，指對他人所有的住房及其附屬設施占有、使用的權利。產(chǎn)權是經(jīng)濟所有制關系的法律表現(xiàn)形式。它包括財產(chǎn)的所有權、占有權、支配權、使用權、收益權和處置權。

2、取得方式不同：

產(chǎn)權可以通過購買取得、建設取得、受贈取得、抵押取得、繼承取得。居住權取得方式是依合同而取得居住權。如承租人依租賃合同而取得對出租的房屋的居住權。

3、權力內(nèi)容不同：

產(chǎn)權制度包括財產(chǎn)的所有權、占有權、支配權、使用權、收益權和處置權。居住權包含對房屋的使用權、收益權、物權請求權之保護的權利，即居住權人對房屋有占有、使用和收益的權利，為實現(xiàn)該權利，居住權人有排除所有權人和第三人妨害的權利。

房子居住權是永久的嗎

房子居住權不都是永久的，需要看業(yè)主于居住人簽訂的協(xié)議是多長時間。根據(jù)民法典規(guī)定，簽訂房屋永久居住權協(xié)議的當事人有民事行為能力，并且協(xié)議是自愿簽訂的，協(xié)議內(nèi)容不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，該協(xié)議具有法律效力。